Цена ремонтной работы — это ставка за единицу измерения: метр стены, квадратный метр пола, точка или штука. Прайсы 2026 года работают именно так, поэтому сравнивать их можно только по одинаковым единицам. Ниже собраны ориентиры по видам работ с датой, городом и источником. Это цены отдельных компаний, а не средние по рынку, поэтому используйте их как точку отсчёта для собственного расчёта.
От чего зависит цена работы
Цена работы, по статье 843 Гражданского кодекса Украины, включает возмещение расходов подрядчика и плату за выполненную работу. То есть каждая ставка содержит зарплату, инструмент, накладные расходы и прибыль. Когда ставки отличаются, отличаются и эти составляющие, поэтому сравнивать стоит ставку вместе с перечнем того, что в неё входит.
На цену также влияют сложность объекта, состояние основы, этаж, доступ к квартире и срочность. Прайс, который не упоминает эти условия, является базовой ставкой, а не финальной ценой.
Единицы измерения, которые надо знать
- м² — площадь поверхности: стена, потолок, пол;
- м.пог. — длина: откос, плинтус, штроба, труба;
- шт. — единица: смеситель, унитаз, дверь, розетка поштучно;
- точка — место подключения: розетка, светильник, водопроводная точка.
Если в одном прайсе розетка указана за точку, а в другом — за штуку, это может быть разная позиция. Уточняйте, что входит в точку: прокладка кабеля, коробка, подключение.
Отделочные работы
| Вид работ | Единица | Цена, грн | Источник |
|---|---|---|---|
| Грунтование стен перед штукатуркой | м² | 35 | Profirem, Киев, 17.09.2026 |
| Штукатурка стен маячная до 3 см | м² | 340 | Profirem, Киев, 17.09.2026 |
| Стартовая штукатурка стен по маякам | м² | 350 | Arsel, Киев и область, 2026 |
| Стартовая шпаклёвка стен | м² | 85 | Profirem, Киев, 17.09.2026 |
| Финишная шпаклёвка стен под покраску по стеклохолсту | м² | 130 | Profirem, Киев, 17.09.2026 |
| Покраска стен водоэмульсионной краской | м² | 150 | Arsel, Киев и область, 2026 |
| Покраска стен в 2 слоя | м² | 170 | Profirem, Киев, 17.09.2026 |
Пол и стяжка
| Вид работ | Единица | Цена, грн | Источник |
|---|---|---|---|
| Стяжка цементная от 5 до 9 см | м² | 380 | Profirem, Киев, 17.09.2026 |
| Цементно-песчаная стяжка до 5 см | м² | 350 | Arsel, Киев и область, 2026 |
| Цементно-песчаная стяжка от 5 до 10 см | м² | 435 | Arsel, Киев и область, 2026 |
| Укладка керамической плитки на полу | м² | 800 | Profirem, Киев, 17.09.2026 |
| Укладка плитки на пол | м² | 900 | Arsel, Киев и область, 2026 |
| Укладка ламината с подложкой | м² | 240 | Profirem, Киев, 17.09.2026 |
Две ставки за плитку на пол в разных прайсах отличаются на 100 грн/м². Для сравнения это обычная ситуация, поэтому важно сверить состав работ, а не только цифру.
Демонтаж
| Вид работ | Единица | Цена, грн | Источник |
|---|---|---|---|
| Демонтаж стены из гипсокартона | м² | 130 | Arsel, Киев и область, 2026 |
| Демонтаж плитки | м² | 150 | Profirem, Киев, 17.09.2026 |
| Удаление облицовочной плитки | м² | 99 | Rating-remont-kvartir, Киев, 2026 |
| Сбивание цементной стяжки 5–10 см | м² | 84–143 | Rating-remont-kvartir, Киев, 2026 |
| Демонтаж розеток и выключателей | точка | 22 | Rating-remont-kvartir, Киев, 2026 |
| Демонтаж электрощита с автоматами | шт. | 220 | Rating-remont-kvartir, Киев, 2026 |
Электрика и сантехника
| Вид работ | Единица | Цена, грн | Источник |
|---|---|---|---|
| Установка розеток и выключателей | точка | 130 | Profirem, Киев, 17.09.2026 |
| Точка в кирпиче | точка | 160 | Profirem, Киев, 17.09.2026 |
| Точка в бетоне | точка | 220 | Profirem, Киев, 17.09.2026 |
| Установка смесителя | шт. | от 650 | Profirem, Киев, 17.09.2026 |
| Установка умывальника | шт. | 825 | Arsel, Киев и область, 2026 |
| Установка унитаза | шт. | 1 085 | Arsel, Киев и область, 2026 |
Прайсы разделяют электрику и сантехнику по-разному: в одном «точка» — это разводка, в другом — только подключение. Поэтому у каждой позиции в таблицах есть источник и дата.
Как читать прайс
- Проверьте дату публикации и регион.
- Найдите, что входит в ставку, а что отдельно: материалы, демонтаж, вывоз.
- Обращайте внимание на слово «от»: это минимальная позиция, а не финальная цена.
- Сравнивайте только одинаковые единицы измерения.
Как получить корректную оценку
Отправьте исполнителю список с разделами, единицами и объёмами, запросите обмер на месте и попросите разбить сумму на работу и материалы. Договорённости фиксируйте в договоре, а не в переписке: цена договора подряда определяется сторонами (статья 843 Гражданского кодекса Украины).
Как рассчитать общий бюджет с этими ставками — в материале как рассчитать бюджет на ремонт квартиры. Ставка за квадратный метр разобрана в цене за м², а этапы работы — в последовательности ремонта.